Immobile in asta di 215 m² in vendita a Valle di Cadore
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Valle di Cadore (BL) – Via Gei 7 (CAP 32040)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Valle di Cadore (BL), in frazione Venas, Via Gei n. 7. Si tratta di una porzione di un ampio fabbricato con destinazione artigianale-commerciale, inserito in un ambito periferico della zona artigianale. La costruzione risale al 1974, come indicato dal Nulla Osta per Opere Edilizie. L'accesso all'immobile è garantito da una strada interpoderale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 215 mq. L'unità si sviluppa su due livelli indipendenti: un locale al piano terra, accessibile dal lato Sud del fabbricato, e un secondo locale al piano primo, con accesso dal lato Nord tramite una scalinata e un marciapiede in struttura metallica. Entrambi i locali hanno una superficie di circa 98 mq ciascuno e presentano pavimentazione in piastrelle e ampie vetrate. Al piano primo sono presenti travature predisposte per un soppalco, attualmente non completato. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in plastica con anta singola a battente e si trovano in buone condizioni. Il manto di copertura è realizzato con lamiere zincate coibentate con pannelli termo-assorbenti, anch'esso in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di blocchi di cls vibrato con intonaco di cemento. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e di condizionamento. È presente un impianto elettrico realizzato nel 2014. Una porzione del piazzale sul lato Sud è di pertinenza esclusiva dell'immobile, così come un marciapiede al piano primo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona artigianale della frazione di Venas, con accesso tramite una strada interpoderale. La posizione, sebbene periferica rispetto alle vie commerciali principali, garantisce un buon collegamento. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.450,00
Offerta minima: € 36.337,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie vetrate
• Piazzale di pertinenza
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
