Immobile in asta di 36500 m² in vendita a Borgo Valbelluna
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Borgo Valbelluna (BL) – Via Nave 1 (CAP 32026)
Il complesso immobiliare in asta si trova a Borgo Valbelluna (BL), in Via Nave n. 1, in una frazione di Mel. Si tratta di un'ampia proprietà che include fabbricati destinati ad attività agricola, uso abitativo e ufficio, oltre a numerosi terreni agricoli. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, con accesso tramite strada comunale.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 36.500 mq. I fabbricati includono opifici (categoria D/1) e unità abitative (categoria A/3) con consistenze di 4 e 5 vani, situate al piano terra. I terreni sono classificati come seminativo arborato, seminativo e bosco ceduo. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso comprende fabbricati adibiti a stalle, fienili e uffici, con alcune unità ad uso abitativo. Alcuni terreni risultano arati. Non sono specificati dettagli su materiali, finiture o impianti, ma è presente un certificato di prestazione energetica di classe G per gli immobili al fg. 11, mapp. 437, sub 3-4. Le coperture in amianto dovranno essere smaltite.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona con destinazione urbanistica mista, che include aree per complessi agroindustriali, allevamenti zootecnici e zone agricole. L'accesso è garantito da una strada comunale. I fabbricati risultano liberi per la procedura, sebbene alcuni terreni siano oggetto di un contratto d'affitto opponibile. Il contesto offre ampie possibilità per attività agricole e zootecniche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.311.828,00
Offerta minima: € 154.385,83
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (fabbricati)
• Ampia superficie complessiva
• Destinazione agricola e zootecnica
• Potenziale di sviluppo agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
