Immobile in asta di 841 m² in vendita a Auronzo di Cadore
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Auronzo di Cadore (BL) – Via Pause 47
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Auronzo di Cadore (BL), in Via Pause 47. Si tratta di un edificio a destinazione artigianale e commerciale, con porzioni residenziali ai piani superiori non oggetto di vendita. La costruzione risale a prima del 1991, come attestato dal Certificato di Agibilità n. 2/91. Il contesto urbanistico è misto, con presenza di attività commerciali e residenze.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 841 mq. Al piano interrato si trova un ampio magazzino di circa 355 mq, parzialmente soppalcato, un ripostiglio di circa 86 mq e un'autorimessa di circa 92 mq con ingresso autonomo. Il piano terra ospita un'area esposizione e uffici di circa 338 mq. Le finiture sono di sufficiente qualità, tipiche dell'epoca di realizzazione, e lo stato di manutenzione è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è in muratura e cemento armato. Le finiture del piano sottostrada (magazzino e autorimessa) presentano pavimenti in cemento industriale e pareti/soffitti in calcestruzzo a vista, con tramezzature intonacate. L'impiantistica è a vista e i serramenti sono in metallo. Al piano terra, le finiture includono pavimenti in piastrelle, pareti intonacate e verniciate, rivestimenti in piastrelle nei bagni e serramenti in legno. L'edificio dispone di una centrale termica comune. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Via Pause, una zona che offre un buon accesso ai servizi locali. Auronzo di Cadore è una località turistica nelle Dolomiti, ben collegata e con una buona visibilità per attività commerciali. La geolocalizzazione indica una posizione favorevole per un compendio di questo tipo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 516.000,00
Offerta minima: € 299.520,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Autorimessa inclusa
• Ubicazione in Auronzo di Cadore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
