Immobile in asta di 96 m² in vendita a Santo Stefano di Cadore
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Santo Stefano di Cadore (BL) – Via Dante Alighieri 6 (CAP 32045)
L'immobile è ubicato nel Comune di Santo Stefano di Cadore (BL), in Via Dante Alighieri n. 6, in un edificio realizzato negli anni '50. Si trova nelle vicinanze del centro comunale, in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio si sviluppa su cinque piani fuori terra oltre a un piano sottostrada, all'interno di una corte.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino e locale di deposito, con una superficie complessiva di circa 96 mq, è posto al piano quarto. L'altezza utile interna varia da 1.15 m a 3.62 m. L'unità è composta da 4 vani destinati a deposito, tutti illuminati e aerati grazie alla presenza di finestre con serramenti in legno a singolo vetro. I vani sono collegati da un disimpegno. Lo stato dei luoghi è al grezzo, con pavimentazioni assenti. L'immobile, precedentemente un deposito, è attualmente identificato come unità collabente, ma potrebbe essere trasformato in unità residenziale senza ristrutturazione dell'intero edificio.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile esternamente si presenta in buone condizioni, mentre internamente necessita di opere di manutenzione. È presente un impianto elettrico, ma non funzionante, e sono assenti impianti di riscaldamento, condizionamento e antincendio. L'edificio non dispone di ascensori. L'attestazione di prestazione energetica non è necessaria in quanto l'unità è collabente. Non risultano aree esclusive di parcheggio per l'unità immobiliare.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e normale, circondata da altre aree residenziali. L'accesso principale avviene da Via Dante Alighieri tramite un cancello in metallo e una corte pavimentata. L'unità immobiliare è raggiungibile tramite una scala esterna in cemento e una scala interna. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.800,00
Offerta minima: € 32.062,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale di trasformazione residenziale
• Vicinanza al centro comunale
• 4 vani luminosi e aerati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
