Immobile in asta di 129 m² in vendita a Tambre
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Tambre (BL) – Viale Marconi (CAP 32010)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Tambre (BL), in Viale Marconi, all'interno di un edificio condominiale. Tambre è una località della comunità dell'Alpago, apprezzata meta turistica di montagna. La zona è centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e buoni parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 129 mq. Il negozio, di circa 100 mq, è situato al piano terra con accesso principale a sud dal sedime condominiale e un accesso a nord al vano scala condominiale. Internamente, lo spazio è suddiviso in due ambienti (negozio e magazzino) e include un vano bagno. Le altezze utili interne sono di circa 3 metri. Il magazzino e le due autorimesse, per circa 29 mq, si trovano al piano sottostrada con accesso diretto dalla corte e dal parcheggio condominiale. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 1982, presentandosi in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata in acciaio con orditura del tetto in legno. I solai sono misti in cemento armato/laterizio. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. Le pareti sono intonacate, con rivestimenti in ceramica nel bagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, adduzione gas GPL con cisterna esterna, sebbene non utilizzato e l'unità sia riscaldata da impianto a biomassa. È presente un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è presente ma senza dichiarazione di conformità.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita con alimentari/supermercati, distributori di benzina e farmacie. I collegamenti pubblici sono garantiti da una fermata autobus a 100 metri. L'immobile gode di conformità urbanistica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.000,00
Offerta minima: € 67.300,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Posizione centrale
• Accesso diretto dalla corte e parcheggio condominiale
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
