Immobile in asta di 512 m² in vendita a Belluno
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Belluno (BL) – Via Dei Molini 7 (CAP 32100)
L'immobile in asta è ubicato a Belluno, in Via Dei Molini 7, in una zona semicentrale e storica, fuori le mura. L'edificio, originariamente costruito nei primi del Novecento, è stato ristrutturato nel 2007 e si inserisce in un contesto residenziale con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, inclusi ospedale e supermercati.
Superficie e distribuzione interna
Il locale si estende su una superficie complessiva di circa 525 mq ed è posto al piano terra di un fabbricato di sei piani fuori terra. Attualmente, i vani si presentano al grezzo avanzato, privi di impiantistica e finiture interne, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. L'altezza utile interna è di circa 3,5 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le condizioni generali dell'immobile sono considerate buone, sebbene necessiti di completamento. Le finiture esterne sono in intonaco e sasso a vista, con infissi in alluminio e vetro camera. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in alluminio e vetro, dotato di maniglione antipanico. Non sono presenti infissi interni, pavimentazione interna, impianto elettrico, di riscaldamento, di condizionamento o antincendio. L'immobile include una centrale termica di 13 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova nella frazione Borgo Piave, caratterizzata da un paesaggio fluviale del fiume Piave. La zona è ben collegata, con l'autostrada a circa 15 km. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica, rendendolo un'opportunità per chi cerca spazi commerciali o direzionali da rifinire e personalizzare in un'area dinamica e ben servita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 359.375,00
Offerta minima: € 17.895,30
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 95%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona semicentrale con buoni servizi
• Ristrutturato nel 2007
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
