Immobile in asta di 15390 m² in vendita a Ponte nelle Alpi
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Ponte nelle Alpi (BL) – (CAP 32014)
L'immobile in asta è un lotto unico di terreni situati nei comuni di Ponte nelle Alpi e Alpago, in provincia di Belluno. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e naturale, con alcune aree soggette a vincoli di rispetto ambientale e fluviale. Una parte dei terreni a Ponte nelle Alpi ricade in zona D1/A Piccolo industriale, Artigianale e Commerciale, offrendo potenzialità di sviluppo previa formazione di uno Strumento Urbanistico attuativo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 15.390 mq e comprende diverse particelle catastali. A Ponte nelle Alpi, si trovano tre particelle (Fg. 48, Part. 600, 654, 655) classificate come seminativo. Ad Alpago, il lotto include due particelle (Fg. 4, Part. 59; Fg. 22, Part. 648) con qualità di prato, pascolo e seminativo. Lo stato di conservazione dei terreni è buono.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono prevalentemente agricoli, con colture a seminativo, prato e pascolo. Le particelle a Ponte nelle Alpi (600 e 655) sono in 'Zona di rispetto ambientale' con divieto di edificazione e interessate da fascia di rispetto fluviale. La particella 654, sempre a Ponte nelle Alpi, presenta una porzione in 'Zona di rispetto ambientale' e una porzione 'D1/A Piccolo industriale, Artigianale e Commerciale', con un indice di copertura massima del 50% e altezza massima di 12,00 metri, richiedendo un preventivo Strumento Urbanistico attuativo. Le particelle di Alpago (59 e 648) ricadono in 'Zona Territoriale Omogenea E – Territorio Agricolo', con vincoli per l'istruzione di Parchi e Riserve Naturali regionali e fascia di rispetto stradale per la particella 648. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in un'area che combina zone agricole e naturali con una porzione destinata ad attività produttive. La presenza di vincoli ambientali e fluviali indica un contesto paesaggistico di pregio. La vicinanza ai comuni di Ponte nelle Alpi e Alpago garantisce l'accesso ai servizi essenziali. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.050,00
Offerta minima: € 62.000,00
Rilancio minimo: € 1860,00
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto unico di ampie dimensioni
• Parte del lotto con destinazione produttiva/commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
