Immobile in asta di 24020 m² in vendita a Belluno
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Belluno (BL) – Via Gioz e Dell’Oro null (CAP 32100)
I terreni in asta sono ubicati in località Bolzano-Gioz, nel Comune di Belluno (BL), in prossimità di alcuni nuclei abitativi e con accesso diretto da una strada comunale. La zona è periferica ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e nelle vicinanze si trovano vari servizi commerciali. Il contesto urbanistico è prevalentemente agricolo, con attrazioni paesaggistiche come il Parco delle Dolomiti e la Valle dell'Ardo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 24.020 mq ed è composto da diversi appezzamenti catastali. I terreni sono prevalentemente a bosco misto e in minor parte a prato, con orografia montana e valliva. Le qualità catastali includono Bosco Ceduo, Prato e Seminativo. Si segnala la presenza in mappa di un manufatto rurale non rilevabile sul posto per il mappale 101 del Foglio 39, di cui si è tenuto conto nella stima.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano uno stato di manutenzione generale discreto. Le colture arboree includono latifoglie, faggio, abete e carpino, mentre le colture erbacee sono a copertura foraggiera. I beni ricadono nella Z.T.O. E - Zona E.1-E2 - Variante Territorio Rurale e in Zona F.VP - Variante Città e Frazioni in base al P.I. Comunale, e sono soggetti a vincoli paesaggistici, idrogeologici e forestali.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un'area urbanistica agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti. I terreni sono ben collegati grazie all'accesso diretto da una strada comunale. La vicinanza a Belluno centro e ad attrazioni naturali come il Parco delle Dolomiti e la Valle dell'Ardo rende la posizione interessante.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.518,00
Offerta minima: € 7400,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Accesso da strada comunale
• Vicinanza a nuclei abitativi
• Servizi commerciali nelle vicinanze
• Contratto di affitto con canone annuo stimato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
