Immobile in asta di 24440 m² in vendita a Pieve di Cadore
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Pieve di Cadore (BL) – Frazione Nebbiu, Frazione Nebbiu (CAP 32044)
Un'opportunità in asta per l'acquisto di un vasto lotto di terreni situati nel comune di Pieve di Cadore (BL), distribuiti tra le frazioni di Nebbiù e Tai. Questi appezzamenti, caratterizzati da diverse qualità catastali come incolto produttivo, bosco alto, prato e seminativo, offrono una varietà di contesti paesaggistici e potenziali utilizzi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 24.440 mq, suddivisa in 14 mappali disgiunti. Le particelle si trovano a diverse quote altimetriche, da circa 930 m a 1.950 m s.l.m., e presentano pendenze variabili. Alcuni mappali sono a prato stabile, altri a bosco misto o bosco alto, e uno è seminativo. Un mappale ricade in ZTO C2.1-8/3 Aree destinate allo sviluppo di spazi residenziali a bassa densità, sebbene soggette a decadenza, mentre la maggior parte rientra in Zone agricole e ambiti del territorio aperto - ZTO E territorio rurale.
Caratteristiche e dotazioni
L'accessibilità ai vari appezzamenti varia: alcuni sono direttamente carrabili dalla viabilità pubblica, altri richiedono un primo tratto carrabile seguito da un percorso pedonale su mulattiera militare, e alcuni sono di difficile raggiungimento. I terreni confinano con altre particelle, viabilità pubbliche o corsi d'acqua, come il rio Valscura. La destinazione urbanistica prevalente è agricola, con alcune aree comprese nelle 'Invarianti paesaggistiche a bassa trasformabilità'.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in una zona periferica del Comune di Pieve di Cadore, sulle pendici meridionali del Monte Tranego. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e boschivo, con attrazioni paesaggistiche legate alle Dolomiti di Centro Cadore. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 13.430,00
Offerta minima: € 10.072,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Diversificazione delle qualità dei terreni
• Accessibilità per alcuni mappali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
