Immobile in asta di 68 m² in vendita a Belluno
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Belluno (BL) – Via Salce 171 (CAP 32100)
L'immobile in asta è un rustico situato a Belluno, in Via Salce 171, al margine sud del paese di Salce. Si tratta di una casa, un tempo abitazione, ora adibita a deposito, che si sviluppa su due livelli fuori terra, incluso il piano sottotetto. L'edificio, presumibilmente datato prima del 1967, si trova in aderenza con un'altra abitazione e gode di affacci su tre lati. Il cortile di pertinenza è in comune con altri immobili, un tempo a servizio della Villa Giamosa.
Superficie e distribuzione interna
Il rustico presenta una superficie catastale di 4,5 vani. Il piano terra è organizzato con una cantina, una cucina, una camera e un bagno, tutti attualmente utilizzati come deposito, oltre a un disimpegno. Al piano primo si trova un fienile, accessibile direttamente dal cortile tramite una scala a pioli. L'altezza dei locali al piano terra è di 2,60 metri, mentre al piano primo l'altezza media è di 4,95 metri. L'immobile include anche una porzione di cortile di 30 mq. Lo stato di manutenzione generale è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
L'ingresso principale è un portone in legno che conduce direttamente in un locale ad uso deposito. Le parti un tempo adibite ad abitazione non presentano materiali di qualità. Non è presente un certificato energetico. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel paese di Salce, una zona residenziale e agricola. La località è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e si serve dei servizi della città di Belluno, situata a poca distanza. I collegamenti pubblici sono garantiti da autobus e treni. L'immobile è libero per la procedura e le planimetrie catastali corrispondono allo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.600,00
Offerta minima: € 11.700,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Potenziale di ristrutturazione
• Posizione tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
