Immobile in asta di 105 m² in vendita a Feltre
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Feltre (BL) – Piazza San Clemente 17 (CAP 32032)
L'appartamento in asta si trova a Feltre (BL), in Piazza San Clemente 17, in un nucleo rurale tranquillo e soleggiato, a circa 280 m s.l.m. L'edificio, costruito nel 1947 e ristrutturato nel 1978, è circondato da superfici agricole e boschive. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e negozi di vicinato a circa 1,2 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 105 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra, con altezza utile di 2,15 m, sono presenti una cucina (11,35 mq), un soggiorno (9,45 mq) e un ingresso centrale (9,70 mq). Il piano primo, con altezza di 2,10 m, ospita due camere (11,30 mq e 9,75 mq) e un bagno (3,25 mq), oltre a un disimpegno (3,25 mq). La soffitta (altezza media 1,15 m) è accessibile solo dall'esterno. L'immobile si presenta in pessime condizioni manutentive, con intonaci scrostati e impianti tecnologici non a norma o assenti. Il lotto include anche una piccola parcella a prato di 20 mq, di forma regolare e orografia pianeggiante, in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e oscuri in legno, in scarse condizioni. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, anch'esse in scarse condizioni. La copertura è a falde in legno con coppi di laterizio, in buone condizioni. Le fondazioni e le strutture verticali sono in pietra, in condizioni sufficienti/buone. È presente un impianto elettrico non a norma e senza dichiarazione di conformità. In corrispondenza del prospetto est vi è una terrazza in legno di circa 7,60 mq. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale a traffico limitato e locale, con parcheggi sufficienti. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e negozi di vicinato. I principali collegamenti pubblici includono una fermata del trasporto pubblico extraurbano a 600 m e la stazione ferroviaria di Busche - Lentiai - Mel a 1,4 km. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi e il Lago di Busche, oltre a borghi storici e ville venete. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica ed edilizia è stata dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.000,00
Offerta minima: € 15.187,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di giardino privato
• Zona tranquilla e soleggiata
• Buoni collegamenti pubblici
• Conformità urbanistica ed edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
