Immobile in asta di 109 m², box auto in vendita a Sovramonte
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sovramonte (BL) – Frazione Faller 111 (CAP 32030)
L'immobile si trova in Frazione Faller 111, nel Comune di Sovramonte (BL), in una zona periferica tra le frazioni di Faller e Ramen, a circa 780 m s.l.m. Il contesto è caratterizzato da boschi, seminativi e prati, con una giacitura acclive. L'edificio, costruito ante 1967 e ristrutturato nel 1971, è isolato e fronte strada, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, di circa 109 mq catastali, occupa l'intero piano primo e si distribuisce attorno al vano scale centrale, comprendendo una cucina, un soggiorno, tre camere e un bagno, con altezza utile di 2,50 m. Al piano secondo sottostrada si trova una cantina di circa 16 mq, accessibile dall'esterno. Il garage, di circa 8,70 mq, è al piano terra e accessibile sia dall'esterno che dall'interno del fabbricato, con altezza utile di 2,55 m. L'unità include anche una soffitta praticabile al piano secondo e una corte esclusiva di circa 133 mq. Il terreno pertinenziale, mappale 808, si estende a ovest della palazzina per 260 mq, con soprassuolo in parte a prato e in parte a bosco. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature portanti sono in pietra e laterizio, con manto di copertura a padiglione in legno e tegole di laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. I serramenti sono in legno a vetro singolo, i pavimenti in parquet di legno nelle camere e cucina, e in piastrelle di ceramica in bagno. L'appartamento è riscaldato da stufe a legna e l'acqua calda sanitaria è prodotta con uno scaldabagno a legna. L'impianto elettrico è presente. Il lotto è completo di garage e cantina.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e tranquilla, immersa nel verde del Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi, con nuclei frazionali storici nelle vicinanze. I servizi essenziali come l'Istituto postale (Servo) e l'Istituto di credito (Lamon) si trovano a circa 8-12 km. Feltre, un importante centro limitrofo, dista 20 km. La fermata del trasporto pubblico extraurbano è a 600 m e la Stazione Trenitalia di Feltre a 22 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.000,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include garage e terreno
• Zona periferica tranquilla
• Vicino al Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
