Immobile in asta di 123 m² in vendita a Longarone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Longarone (BL) – Via XX Settembre 19 (CAP 32013)
L'appartamento in asta è ubicato nella tranquilla frazione di Codissago, nel comune di Longarone (BL), sulla sinistra idrografica del fiume Piave a circa 465 m s.l.m. Si trova in un edificio bifamiliare fronte strada, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1972. La zona è residenziale a traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e comodamente raggiungibile da Longarone (stazione ferroviaria a circa 4 km).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale, con una superficie commerciale di circa 123,22 mq, è posta al piano primo e ha un'altezza utile interna di circa 2,70 m. Si compone di una cucina (10 mq), un soggiorno (17,65 mq), due camere (14,50 mq ciascuna), un corridoio centrale (14,50 mq) e un bagno (7,60 mq). Completano l'unità una terrazza sul prospetto ovest (9 mq) accessibile dalla cucina e una sul prospetto est (5 mq) accessibile dal corridoio. L'immobile, attualmente in pessimo stato di manutenzione e abbandonato da tempo, necessita di una completa ristrutturazione del manto di copertura e di una manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'unità avviene dal piano terra tramite un vano scala interno comune. Al piano terra è presente una cantina di circa 7 mq, collegata al vano scale comune, e una corte esclusiva di circa 96 mq. Le parti comuni del fabbricato includono una porzione della corte al piano terra, il vano scale, la centrale termica, un piccolo servizio igienico, una cantina al piano sotto strada e una soffitta al piano secondo. L'impianto di riscaldamento è in comune con l'altra unità immobiliare, con radiatori in acciaio in ogni locale. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti, mentre nell'ampliamento sono presenti tapparelle in PVC. L'immobile è conforme urbanisticamente ed ediliziamente.
Contesto e collegamenti
La frazione di Codissago è una zona tranquilla, distante dalla viabilità pubblica principale. I servizi essenziali sono presenti nella zona, con la sede comunale di Longarone e un istituto bancario a circa 2,3 km, e Poste Italiane a Castellavazzo a 1,6 km. La fermata del servizio di trasporto extraurbano si trova a 20 m. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 25.312,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Zona tranquilla
• Conformità urbanistica ed edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
