Immobile in asta di 134 m² in vendita a Setteville
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Setteville (BL) – frazione Carpen Carpen 18
L'immobile in asta è un edificio residenziale indipendente situato nella frazione Carpen, al civico 18, nel Comune di Setteville (BL). Si trova in una zona periferica con traffico locale e parcheggi sufficienti, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La località Carpen è vicina a importanti centri come Feltre e offre attrazioni paesaggistiche come il Parco delle Dolomiti Bellunesi e storiche come il Museo del Piave. I collegamenti pubblici sono presenti con una fermata bus a 0,1 km.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio si sviluppa su tre livelli, con una superficie catastale di 134 mq (131 mq escluse aree scoperte) e una superficie commerciale complessiva di circa 147 mq. Al piano terra si accede all'abitazione tramite un ingresso indipendente, dove si trovano un atrio con vano scala, una cucina e un ripostiglio/sbratta. Sempre al piano terra è presente un magazzino indipendente costituito da un unico ambiente. Al piano primo, accessibile dal vano scala, si trovano un corridoio distributivo, un bagno, due stanze e un terrazzino esterno. Il piano secondo ospita una soffitta praticabile e accessibile, suddivisa in tre ambienti separati. L'altezza utile interna è di circa 2.80 m al piano terra e 2.35 m ai piani superiori. Lo stato di manutenzione generale è scarso, con l'edificio abbandonato e necessitante di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in muratura con fondazioni continue in conglomerato cementizio. La copertura è a falde in legno con rivestimento esterno in coppi, ma necessita di ristrutturazione a causa di danni e infiltrazioni. I solai sono in latero-cemento e le scale interne sono in cemento. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta a battente con scuretti, da ristrutturare. I pavimenti interni sono in marmette di cemento al piano terra e nei corridoi, in parquet nelle stanze da letto e in piastrelle di ceramica nel bagno. L'impianto elettrico è presente ma non a norma, così come l'impianto di riscaldamento con stufe a biomassa, attualmente dismesso. Non sono presenti impianti di condizionamento o antincendio. L'immobile è dotato di una piccola corte esterna lastricata e include due terreni contigui di 1.200 mq (seminativo arborato) e 720 mq (prato arborato).
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale periferica, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. La conformità edilizia e urbanistica è stata dichiarata. L'abitazione rientra nella zona 'A' (centro storico) del Piano Regolatore Generale, mentre i terreni sono classificati come zona 'E' agricola e soggetti a vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in stato di abbandono.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.600,00
Offerta minima: € 17.955,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e urbanistica
• Presenza di corte privata
• Terreni agricoli inclusi
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
