Immobile in asta di 134 m² in vendita a Setteville
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Setteville (BL) – frazione Carpen Carpen 18 (CAP 32031)
L'immobile in asta è un edificio residenziale a blocco singolo, ubicato nella frazione Carpen, 18, nel Comune di Setteville (BL). La zona è periferica ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi sufficienti. Si trova in un contesto residenziale a traffico locale, vicino a importanti centri limitrofi come Feltre e a bellezze naturali come il Parco delle Dolomiti Bellunesi e il Museo del Piave.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con una superficie catastale di 134 mq e una superficie commerciale di circa 147 mq. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un atrio con vano scala, cucina e ripostiglio/sbratta. Il primo piano ospita un corridoio distributivo, un bagno, due stanze e un terrazzino esterno. Al secondo piano si trova una soffitta praticabile con tre ambienti separati. L'altezza utile interna è di circa 2.80 m al piano terra e 2.35 m ai piani superiori. Completa la proprietà un magazzino al piano terra, costituito da un unico ambiente, e due terreni contigui di 1.200 mq (seminativo arborato) e 720 mq (prato arborato). L'immobile si presenta in stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in muratura con fondazioni continue in conglomerato cementizio e solai in latero-cemento. Le scale interne sono in cemento. I pavimenti sono in marmette di cemento al piano terra e nei corridoi, parquet nelle stanze da letto e piastrelle di ceramica nel bagno. Gli infissi esterni sono in legno con doppia anta a battente e scuretti. L'impianto elettrico è presente ma non a norma, così come l'impianto di riscaldamento con stufe a biomassa, attualmente dismesso. Non sono presenti impianti di condizionamento o antincendio. L'edificio è dotato di attestato di prestazione energetica in classe G.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale con servizi essenziali come alimentari e ristoranti sufficientemente presenti. I collegamenti pubblici sono garantiti da fermate bus a circa 0,1 km. L'abitazione rientra nella zona 'A' (centro storico) del Piano Regolatore Generale, con grado di protezione 4 per la ristrutturazione, mentre i terreni sono in zona 'E' agricola e soggetti a vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente ed ediliziamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.600,00
Offerta minima: € 13.466,25
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e urbanistica
• Include due terreni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
