Immobile in asta di 142 m² con più di 5 locali in vendita a Feltre
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Feltre (BL) – Piazza Vittorio Emanuele 9/A (CAP 32032)
L'immobile in asta è situato in Piazza Vittorio Emanuele n. 9/A, nel cuore del centro storico del Comune di Feltre (BL), in un edificio denominato “Palazzo Zugni”. La zona è caratterizzata da un contesto storico-artistico di pregio, con l'edificio stesso sottoposto a vincolo ai sensi della L. 1089/39. La posizione centrale garantisce la vicinanza a servizi e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale totale di 142 mq, si trova al secondo piano ed è composto da soggiorno, disimpegno, cucina, due camere, ripostiglio e bagno, oltre a una stanza staccata dal vano scale condominiale. La soffitta, al terzo piano, ha una superficie catastale totale di 145 mq ed è composta da due ampi locali adibiti a soffitta, oltre a una stanza staccata. L'immobile si presenta in pessimo stato manutentivo/conservativo, necessitando di interventi di restauro e ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta solai in legno, pavimenti in terrazzo alla veneziana e/o listoni in legno. Nei locali sono presenti affreschi concentrati sulla fascia sottotrave. I serramenti esterni sono in legno a vetro singolo, mentre le porte interne sono parzialmente montate. L'impianto di riscaldamento è assente, e gli impianti elettrico e idro-sanitario sono risalenti e non funzionanti. L'immobile include una soffitta pertinenziale al piano superiore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione privilegiata nel centro storico di Feltre, all'angolo tra Piazza Vittorio Emanuele e Via L. Luzzo, garantendo facile accesso a tutti i servizi e le comodità cittadine. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.000,00
Offerta minima: € 52.240,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Vincoli storico-artistici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
