Immobile in asta di 151 m² in vendita a Feltre
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Feltre (BL) – Piazza San Clemente 17 (CAP 32032)
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo ultrapopolare situata in Piazza San Clemente 17 a Feltre (BL), inserita in un nucleo rurale marginale ma tranquillo e soleggiato, circondato da superfici agricole e boschive. L'edificio, costruito nel 1947 e ristrutturato nel 1978, si trova in una zona residenziale con traffico limitato e parcheggi sufficienti, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e vicina a negozi di vicinato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 151 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra, con altezza utile di 2,15 m, sono presenti una cucina di 11,35 mq, un soggiorno di 9,45 mq e un ingresso centrale di 9,70 mq. Il piano primo, con altezza di 2,10 m, ospita due camere da letto (11,30 mq e 9,75 mq) e un bagno di 3,25 mq, oltre a un disimpegno di 3,25 mq. È presente anche una soffitta accessibile solo dall'esterno. L'immobile si presenta in pessime condizioni manutentive, con intonaci scrostati.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e oscuri in legno, in scarse condizioni. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. La copertura è a falde in legno con coppi di laterizio. Le fondazioni e le strutture verticali sono in pietra. L'impianto elettrico è presente ma non a norma e privo di dichiarazione di conformità. L'immobile include una terrazza in legno di circa 7,60 mq e un terreno a prato di 20 mq, completamente recintato e accessibile dalla viabilità pubblica.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da residenze unifamiliari e gode di una posizione soleggiata a circa 280 m s.l.m. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Busche e Feltre, oltre ad attrazioni paesaggistiche come il Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi e il Lago di Busche, e borghi storici. I collegamenti pubblici includono una fermata del trasporto extraurbano a 600 m e la stazione ferroviaria Busche - Lentiai - Mel a 1,4 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.000,00
Offerta minima: € 20.250,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno annesso
• Posizione tranquilla
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
