Immobile in asta di 172 m² con più di 5 locali in vendita a Feltre
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Feltre (BL) – Canal (CAP 32032)
L'immobile si trova in asta a Feltre (BL), nella frazione Canal, in una zona periferica a sud della frazione Anzù, caratterizzata da un contesto rurale con superfici a prato e boschi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode della vicinanza a Feltre, con la stazione ferroviaria a circa 5 km. L'edificio, costruito ante 1942 e ristrutturato tra il 2005 e il 2007, è parte di un fabbricato suddiviso tra due proprietà.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie commerciale di 172 mq. Al piano terra, con altezza utile di 2,30 m (2,20 m nella zona pranzo), si trovano una cucina di circa 17 mq, una zona pranzo di circa 12 mq con vano scale adiacente, un disimpegno, un bagno di 5,35 mq e un ripostiglio di 1,95 mq. Il piano primo ospita tre camere da letto (circa 15, 18 e 15 mq) e un poggiolo di circa 12,75 mq. Il piano sottotetto, accessibile tramite scala esterna, è composto da due soffitte al grezzo di circa 33,40 mq e 17,00 mq, con altezze variabili da 1,40 m a 2,33 m al colmo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, con evidenti infiltrazioni di umidità in alcuni locali.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne prevedono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e in legno nelle camere. I rivestimenti parziali della cucina e del bagno sono in piastrelle, mentre le pareti degli altri locali sono intonacate e tinteggiate. Nelle camere sono presenti controsoffitti in pannelli prefabbricati. Le scale interne sono in cemento armato. La copertura è a falde in legno con coppi di laterizio non isolati. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti. È presente un impianto elettrico. L'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, originariamente a GPL, non è funzionante per mancanza del bruciatore; l'unità è attualmente riscaldata con una stufa a pellet. L'immobile include una corte scoperta di pertinenza di 607 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola a traffico limitato, con parcheggi riservati ai residenti. La zona è servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria. Nelle vicinanze si trovano il torrente Sonna e il fiume Piave, oltre al Santuario dei SS. Vittore e Corona. La stazione ferroviaria di Feltre dista circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Giardino privato
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
