Immobile in asta di 212 m² in vendita a Setteville
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Setteville (BL) – Via Nazionale 25/A (CAP 03040)
L'immobile in asta è ubicato in Via Nazionale n. 25/A, nel centro storico di Quero, Comune di Setteville (BL). Il fabbricato, risalente alla metà degli anni '80, si configura come un condominio composto da due unità immobiliari con ingresso separato e locali pertinenziali e comuni. La zona è ben servita e si trova nelle vicinanze dei principali servizi commerciali, della scuola secondaria, della sede Comunale e degli uffici postali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale complessiva di 212,76 mq. Al piano terra, con altezza interna di circa 2,98/2,99 m, si trovano i locali destinati all'attività commerciale, un laboratorio di lavorazione, due locali ad uso deposito e un servizio igienico. Tramite una scala interna, si accede al piano interrato, con altezza di 3,00 m, dove sono presenti un secondo servizio igienico, un magazzino e una cantina. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione, con materiali e finiture databili all'epoca di costruzione, sebbene gli ambienti di rivendita abbiano subito interventi più recenti.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è dotata di impianto idro-termo-sanitario ed elettrico. Il riscaldamento è centralizzato, servito da una caldaia alimentata a gasolio posta nel locale centrale termica comune. Sono presenti impianti e quadri elettrici funzionali all'attività di lavorazione e produzione del pane. In comproprietà con l'altra unità immobiliare, vi sono una rimessa/deposito interrata di 71,96 mq, la centrale termica e una corte scoperta di circa 68,00 mq. L'accesso pedonale e carrabile dalla strada pubblica alla corte scoperta e alla rimessa interrata risulta intercluso.
Contesto e collegamenti
Quero centro dista da Feltre 15 km, da Belluno 42 km, da Valdobbiadene 8 km e da Treviso 42 km, trovandosi a un'altitudine di 288 m.s.l.m. La zona è nota per la produzione del Prosecco di Valdobbiadene e Conegliano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 139.000,00
Offerta minima: € 104.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di laboratorio
• Include magazzini e rimessa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
