Immobile in asta di 218 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Sovramonte
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sovramonte (BL) – frazione Faller 111 (CAP 32030)
L'immobile in asta si trova a Sovramonte (BL), in frazione Faller 111, in una zona periferica tra le frazioni di Faller e Ramen, a circa 780 m s.l.m. L'edificio, costruito ante 1967 e ristrutturato nel 1971, è un fabbricato isolato fronte strada, inserito in un contesto caratterizzato da boschi, seminativi e prati. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode della vicinanza al Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 218 mq, occupa interamente il piano primo e si sviluppa attorno al vano scale centrale. È composto da una cucina di 9,40 mq, un soggiorno di 12,65 mq, tre camere da letto (16,70 mq, 16,30 mq e 5,90 mq) e un bagno di 6,70 mq, con un'altezza utile di 2,50 m. Al piano secondo sottostrada è presente una cantina di circa 16 mq, accessibile dall'esterno. Completa l'unità una soffitta praticabile al piano secondo. Il garage al piano terra ha una superficie coperta di circa 8,70 mq e un'altezza utile di 2,55 m. Le condizioni generali dell'immobile sono mediocri, in linea con l'età del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature portanti sono in pietra e laterizio, con manto di copertura a padiglione in legno e tegole di laterizio. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. I serramenti sono in legno a vetro singolo, i pavimenti in parquet di legno nelle camere e cucina, e in piastrelle di ceramica in bagno. L'impianto elettrico è presente, mentre il riscaldamento è assente, con l'appartamento riscaldato da stufe a legna e acqua calda sanitaria prodotta con scaldabagno a legna. L'immobile include un garage al piano terra, una cantina al piano secondo sottostrada, una corte esclusiva di circa 133 mq e un terreno pertinenziale di 260 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica, con servizi essenziali come l'Istituto postale a Servo (8 km) e l'Istituto di credito a Lamon (12 km). I collegamenti pubblici includono una fermata del trasporto extraurbano a 600 m (Faller) e la Stazione Trenitalia di Feltre a 22 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.000,00
Offerta minima: € 15.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Cantina presente
• Corte esclusiva
• Terreno pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
