Immobile in asta di 256 m² in vendita a Tambre
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Tambre (BL) – Via I° Maggio 39 (CAP 32010)
L'immobile in asta è una casa antica, parzialmente ristrutturata, situata nel suggestivo paese di Borsoi, nel Comune di Tambre (BL). La casa è collocata direttamente su uno slargo della strada comunale, che si collega alla Strada Provinciale 422 dell'Alpago e del Cansiglio. La zona è residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi negozi di vicinato, scuole primarie e chiese. Il contesto offre attrazioni paesaggistiche come il Pian del Cansiglio e le montagne dell'Alpago, con collegamenti pubblici tramite bus.
Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra, compreso il sottotetto, per una superficie complessiva di circa 256,52 mq. Al piano terra, con un'altezza di 2,45 m, si trovano una zona pranzo cucina (16,38 mq), un pranzo soggiorno (31,20 mq), un bagno (2,24 mq), un ingresso con giro scale (18,04 mq) e una lavanderia (16,38 mq). Il piano primo, con un'altezza di 2,40 m, comprende quattro camere (12,39 mq, 15,20 mq, 13,80 mq, 14,30 mq), tre bagni (3,61 mq, 2,58 mq, 2,08 mq), una stanza ripostiglio (7,80 mq) e un giro scale con disbrigo (12,48 mq). Il piano sottotetto è adibito a soffitta (84,24 mq). Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La ristrutturazione ha valorizzato i materiali originari, con stipiti in pietra e porte in legno massiccio. I solai sono in legno con travature a vista di buona qualità, e la scala è in pietra nel primo tratto e in legno successivamente. Gli infissi esterni sono a doppia anta in legno con scuri, mentre quelli interni sono porte a battente in legno massello. I pavimenti sono in cotto al piano terra e in legno e/o linoleum al primo piano. L'impianto elettrico è a 380V, l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale e il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna. L'immobile include due parcheggi scoperti di 19 mq e 20 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona residenziale a traffico locale, ben servita da negozi di vicinato, scuole e servizi socio-assistenziali nei centri limitrofi di Tambre e Puos D'Alpago. La posizione offre facile accesso alla strada comunale e alla Strada Provinciale 422, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.052,00
Offerta minima: € 39.550,78
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente ristrutturata
• Parcheggi scoperti pertinenziali
• Materiali originari valorizzati
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
