Immobile in asta di 329 m² in vendita a Arsiè
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arsiè (BL) – Via Crociera 25 (CAP 32030)
Gli immobili in asta sono due appartamenti situati in via Crociera 25 ad Arsiè (BL). Le unità sono inserite in un fabbricato ricostruito a metà degli anni settanta, composto da tre piani fuori terra e uno interrato. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un edificio ristrutturato, con accesso diretto da via Crociera.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dei due appartamenti è di 329,40 mq. Il primo appartamento (Lotto 1) ha una superficie commerciale di 170,10 mq, mentre il secondo (Lotto 2) è di 159,30 mq. Entrambi gli appartamenti, posti rispettivamente al piano primo e secondo, presentano un layout distributivo che include ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, ripostiglio e un wc, oltre a quattro aggetti. Sono inoltre presenti locali soffitta e cantina assegnati a ciascun appartamento. Gli immobili si presentano in non ottimale stato di manutenzione, con finiture e soluzioni tecnologiche tipiche dell'epoca di realizzazione e sono in disuso da molti anni.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è presumibilmente caratterizzato da fondazioni e struttura in cemento armato/muratura, con solaio e copertura in laterocemento/cemento armato. Le pareti interne sono in muratura, intonacate e dipinte, mentre le pavimentazioni sono in ceramica. Gli infissi sono in legno con scuri in legno. L'impianto elettrico e gli impianti idro-termo sanitari sono in disuso e necessitano di un totale rifacimento. Il riscaldamento è autonomo. Sono presenti numerose tracce di infiltrazioni su varie porzioni degli immobili. Non è stato possibile visionare le certificazioni degli impianti né l'attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
Gli appartamenti sono ubicati in una zona residenziale di Arsiè (BL). L'accesso è pedonale direttamente da via Crociera. Gli immobili sono liberi per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 164.650,00
Offerta minima: € 101.086,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità abitative
• Impianti autonomi
• Presenza di cantina e soffitta
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
