Immobile in asta di 80 m² in vendita a Arsiè
Dettagli
Descrizione
Quota 1/2 di appartamento in asta a Arsiè (BL) – Via Novegno (CAP 32030)
L'appartamento in asta si trova ad Arsiè (BL), in località Colombera, sulla via Novegno. È una porzione immobiliare a schiera di civile abitazione, costruita prima del 1967, situata in una posizione dominante sul crinale a ovest del monte “Col della Spina”. La zona è residenziale, lontana dal centro cittadino, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 80 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terreno è presente un ingresso con scala, un soggiorno con angolo cottura, un portico e un piccolo locale di sgombero. Il primo piano ospita due camere e un bagno. Il piano soffitta comprende due locali. L'altezza dei locali varia da 2,20 m al piano terra, 2,10 m al primo piano e 1,20 m in soffitta. Lo stato di manutenzione generale è scarso, con finiture a civile e impianti datati.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è stato realizzato con sistema edilizio tradizionale, con struttura portante in muratura, solai in legno e paramenti in laterizi forati. Il tetto è a padiglione con tegole curve in cotto. Le finestre sono in legno verniciato con balconi alla veneta. Le facciate sono rifinite in intonaco a civile colorate. Le finiture interne sono di tipo economico, con pavimenti parte in legno e parte in ceramica. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caminetto e stufa, e la produzione di acqua calda è autonoma elettrica. L'immobile include una corte comune e un giardino.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale a traffico locale, con parcheggi insufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico, avendo ottenuto una concessione in sanatoria e abitabilità nel 2002 per variazioni precedenti. È presente un giardino comune a ovest che prospetta sul crinale stradale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.500,00
Offerta minima: € 12.656,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
