Immobile in asta di 88 m² in vendita a Setteville
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Setteville (BL) – Piazza Marziai 24 (CAP 32031)
L'abitazione in asta è situata nel comune di Setteville (BL), nella frazione di Marziai, in Piazza Marziai n. 24. L'immobile si trova in una zona residenziale periferica con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con alimentari e ristoranti sufficientemente presenti. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Feltre e attrazioni paesaggistiche come il Parco delle Dolomiti Bellunesi, oltre al Museo del Piave. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da fermate bus a circa 0,1 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 100 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo. Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno, il vano scala e una cucina. Al piano primo, accessibile dal vano scala, si accede a un corridoio distributivo verso il bagno e due stanze. Il piano secondo è costituito da una soffitta praticabile e accessibile. L'altezza utile interna dell'unità è di circa 2.50 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione scarso, necessitando di una ristrutturazione completa.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture dell'edificio sono in muratura con fondazioni continue in conglomerato cementizio. La copertura è a falde con manto in tegole di cotto, da ristrutturare. I solai sono in latero-cemento e le scale interne in cemento. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta a battente con scuretti in legno, necessitano di ristrutturazione. I pavimenti interni sono in marmette di cemento al piano terra e nei corridoi, in parquet nelle stanze da letto e in piastrelle di ceramica nel bagno. L'impianto elettrico è presente ma non a norma e privo di dichiarazione di conformità. L'impianto di riscaldamento, dismesso, è di tipo termico con stufe a biomassa. Non è presente un impianto di condizionamento o antincendio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto di centro storico. La zona offre servizi essenziali e buoni collegamenti tramite autobus. L'immobile è classificato dal vigente Piano Regolatore Generale di Vas come zona “A” (centro storico).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.000,00
Offerta minima: € 20.850,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Ubicazione in centro storico
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
